Оформление визы в Россию

Цены на жилье для иностранцев

| 0 Comments
Жилье в России

На сегодняшний день рынок недвижимости в РФ привлекателен для иностранных инвестиций. Жилье в России покупают не только в целях переезда или сдачи в аренду, но и как выгодный актив, который можно вовремя продать. С точки зрения закона это разумное вложение, так как во многих странах Евросоюза существует запрет на инвестиции в жилую недвижимость, а налогообложение превышает российское в разы.

Также встречаются ситуации, связанные с временным или постоянным переездом граждан других стран на территорию РФ.

О том, сколько стоит купить квартиру в нашей стране иностранцу – поговорим ниже.

Прежде всего, давайте разберемся – ни конституция, ни федеральные законы страны не ограничивают право иностранца владеть имуществом в РФ. И если ушлые посредники просят у вас дополнительную сумму на оформление специального разрешения – смело отказывайте им в этом, можете даже уличить в обмане.

Купить квартиру можно не имея гражданства, а жить в ней — оформив лишь визу временно проживающего лица. По закону иностранцы не могут владеть только сельскохозяйственными и природоохранными землями, а также территорией, вблизи которой находятся объекты военного значения.

Чтобы заключить договор купли-продажи в РФ, особых документов не нужно. От вас потребуется паспорт, виза, а также заверение данного договора через МИД РФ.

Стоимость квартиры в Москве может варьироваться от 4 до 8 млн.руб., если мы говорим о стандартном варианте. Для пригородов – цена ниже – от 3 до 5 млн.руб. Квартиру в каком-нибудь крупном городе РФ типа Самары или Нижнего Новгорода вы сможете приобрести за сумму от 1,5 до 4 млн.руб. Цена аренды также зависит от конкретного места. В любом случае, каждый вопрос индивидуален.

После того, как вы приобрели квартиру, обязательно надо оформить ее в собственность, заплатив соответствующие налоги (около 30% от стоимости имущества в госбюджет). В сравнении с общей суммой налогов по европейским меркам — цифра относительно небольшая.

Если вы рассчитываете сократить расходы на обязательных отчислениях, квартиру можно оформить в дарение близкому лицу, а то и вовсе стать резидентом России (находится на территории страны не менее 12 месяцев безвыездно).

Стоит отметить, что покупка жилья иностранцем не дает никаких льготных условий для приобретения гражданства. Главный плюс инвестиций в рынок недвижимости РФ — вы получаете собственность в личное пользование за относительно умеренную плату, а также возможность сдавать ее в аренду или использовать в качестве залоговых средств, увеличивая свой доход.

Прокомментировать